兰州：开学季 校园周边房租看涨
来源： 作者： 宣布时间：2014-03-05 阅读量：
近日，随着新学期开始学生陆续开学，许多家长为了给孩子创立一个良好的学习生活情况，纷纷选择陪读，加上小学周边的一些需要经营小饭桌的失业人员对学区房的需求，学区房租赁市场房源泛起供不应求的形势。连日来，记者走访我市各大衡宇中介公司了解到，近日我市大部分区域学区房房源紧张，月租金相比开学前上涨200至300元左右。
记者试着拨打安定区一学校周边房产中介墙壁上的“衡宇出租”电话，对方见告此房已租出去。之后，记者又打了几个电话，获得的都是同样的回复。“每年开学都是陪读租房的岑岭，学校四周的屋子基本上都租出去了。”师大附中四周的一名房产中介告诉记者，一些小户型、性价比高的房源，险些供不应求，出来一两天就被租掉了，如果要租房，只能找稍微远一点的小区了。一位有租房意向家住雁滩的叶女士称自己想要临时租一套在兰大附中四周的两室一厅用来陪自己的女儿念书，可是很难找到这样的屋子。记者咨询几家衡宇中介公司了解到，除了租客的扎堆上门，这几天每天挂号出租房源信息的业主人数也较年前有所增长。在西固区一家衡宇中介公司记者了解到，现在学校四周的衡宇租金比较高，并且需求量很是大。该公司提供的一份衡宇出租价格表上显示，兰炼一中、兰化一中这样的省级示范中学四周，60平米的房租价格已经抵达了每月1200元至1500元，大一些的都在2000元以上，而即便如此，早在今年开学的半个月之前，这些屋子已经全部租完。其原因主要是陪读租房和一些经营小饭桌的失业人员对学区房的需求增加，不少业主乘机提高了租金。”
对此，业内人士称，春季租赁旺季一般要连续1个月左右，之后才会随着租赁需求的减少而逐步平息，由于年前租房的人较少，房租相对好商量，而年后，房租没有商量的余地并略有上涨，这已成老例。
记者试着拨打安定区一学校周边房产中介墙壁上的“衡宇出租”电话，对方见告此房已租出去。之后，记者又打了几个电话，获得的都是同样的回复。“每年开学都是陪读租房的岑岭，学校四周的屋子基本上都租出去了。”师大附中四周的一名房产中介告诉记者，一些小户型、性价比高的房源，险些供不应求，出来一两天就被租掉了，如果要租房，只能找稍微远一点的小区了。一位有租房意向家住雁滩的叶女士称自己想要临时租一套在兰大附中四周的两室一厅用来陪自己的女儿念书，可是很难找到这样的屋子。记者咨询几家衡宇中介公司了解到，除了租客的扎堆上门，这几天每天挂号出租房源信息的业主人数也较年前有所增长。在西固区一家衡宇中介公司记者了解到，现在学校四周的衡宇租金比较高，并且需求量很是大。该公司提供的一份衡宇出租价格表上显示，兰炼一中、兰化一中这样的省级示范中学四周，60平米的房租价格已经抵达了每月1200元至1500元，大一些的都在2000元以上，而即便如此，早在今年开学的半个月之前，这些屋子已经全部租完。其原因主要是陪读租房和一些经营小饭桌的失业人员对学区房的需求增加，不少业主乘机提高了租金。”
对此，业内人士称，春季租赁旺季一般要连续1个月左右，之后才会随着租赁需求的减少而逐步平息，由于年前租房的人较少，房租相对好商量，而年后，房租没有商量的余地并略有上涨，这已成老例。