房地产市场持续回暖，房企拿地周到依然很高。2013年以来，地皮市场一连了2012年年底的热度，各地当局地皮供给量相对集中，房企也纷纷出击抢地，圈地作为频仍。在今年仅两个多月的功夫里，仅国内十大房企投入地皮市场的金额就超过483亿元人民币，均匀每家房企月均仅买地就花去20亿元。对于楼市走向的见解使得这些大房企提升了今年的销售指标，这直接刺激了企业对于地皮资源的渴求。有分析指出，若是依照房企今岁首定下的销售工作，今年地皮市场的竞争将会显得尤为强烈。

　　全国拿地激情高涨

　　据数据显示，在今年从前的靠近3个月功夫里，国内各大品牌房企都在地皮市场上作为再三。作为行业龙头，今年1月万科就在全国各地拿了8幅地，且重要集中在北京、丽江这样的一二线城市。2月时价春节，但万科拿地的力度却不见显著削减，共计在北京、内江、赤峰等6个城市拿下7幅地块，总计须支付地价款36.83亿元。

　　而另一大地产品牌保利地产，在3月8日颁布的销售简报显示，1-2月，公司实现签约面积176.58万平方米，同比增长251.17%，实现签约金额187.19亿元，同比增长265.04%。公司同时布告，近期通过结合或独资的大局获得位于通辽、长春、天津等市的多个地块，为后续发展储蓄项目。

　　招商地产也在一二线城市拿地较为激进。招商地产董秘刘宁此前曾向媒体暗示，公司拿地的尺度是首选在一二线以及经济发展较好的城市。

　　据不齐全统计数据显示，从2013年1月1日到2013年3月6日，万科、保利以及绿地集团等10家标杆房企拿地金额达483.36亿元，均匀每家房企两个多月内拿地支出近50亿元。

　　据不齐全统计数据显示，截至2013年3月6日，万科地产、绿地集团、中海地产 、保利地产、初创置业 、方兴地产、金地集团、合景泰富、首开股份和世茂房地产十家企业拿地支出达到483.36亿元。

　　其中绿地集团拿地作为最为迅猛，仅在今年前三个月，拿地总投入就达到79.68亿元。此表，中海地产抢地也是激情无限，仅在今年2月份，单月获得的地皮规划构筑面积达63.06万平方米。此表，金地集团2月份单月拿地支出达40.3亿元，远超过中海的28.06亿元，获得的规划构筑面积达33.91万平方米。

　　值妥贴心的是，这些房企的拿地节拍与去年齐全分歧。去年甚至前年，在楼市成交低迷功夫段内，地皮往往以底价成交。但今年以来，不仅是地王频出，一、二、三线甚至四线城市中房企所拿地皮的溢价也越来越高，甚至能够用“抢地”来形容。

　　从统计数据上看，北京、上海等一线城市和成都等部门二、三线城市地皮溢价率较高，部门地块溢价率达到60%以上。

　　销售指标“迫使”企业囤地

　　企业的疯狂拿地，与今年信念增长后的野心分不开。前不久，在3月4日，绿地集团就曾公开暗示，今年绿地经营指标为3000亿元，并将持续加码房地产主业，销售指标增长预计将超过30%，整年房地产投资规模预计将超过1500亿元。

　　随着去年销售超额实现，在今年开发商普遍都提高了在新一年度的销售指标。据数据显示，今年房企造订的销售指标上调均幅达25%，个别房企上调幅度甚至达到50%。早在今年的1月15日，富力(富力又一城 富力盛悦居) 治理层明确暗示，预计今年销售有望达到380亿-450亿元，此数据较该公司去年320亿元的销售指标上调了18.75%-40%；而去年整年实现合约销售额为923.2亿元的恒大地产，则按其随行就市的战术，将今年的指标定于1000亿元，较去年800亿元的指标上升25%；而绿地集团也将今年的销售指标打算增长30%以上。

　　销售指标的提升显示出其对地皮资源的渴求。以绿地为例，资料显示，2012年整年绿地集团实现业务经营收入逾2430亿元，同比增长39%，利税总额约240亿元，超额实现岁首造订的经营指标。其中，房地产板块业务收入为1078亿元，若是其房地产销售指标增长如预期实现，绿地2013年销售额将达1400亿元左右。

　　此前有报路称，2013年绿地的地皮储蓄打算为800亿元左右，在建贸易地产将超2000万平方米。由此来看，绿地前两个月地皮储蓄仅为整年打算的10%左右，将来公司拿地作为将更为频仍。